Bán căn hộ biển 5 sao ngay mặt tiền biển Chí Linh. Chỉ 2,95 tỷ/ 45m2 giao full nội thất

The Maris - Tháp Polaris.

Cao 18 tầng (2 tầng hầm, 2 tầng khối đế Thương Mại).
Tổng 500 căn hộ. 2 dạng: Cash Home (Uỷ thác vận hành) - Relax Home (Secondhome).
Loại sản phẩm: Studio, 1PN, 2PN - 100% các căn có ban công hướng biển.
Bàn giao: Full nội thất tiêu chuẩn 5 sao, với thiết kế nội thất đa năng, linh hoạt.
Thời gian Bàn giao: Quý I/2027 (28 tháng sau).
Tình trạng: Đã xong GPXD, động thổ ngày 22/8/2024.

Giá bán (mở bán đợt 1 ngày 2/11/2024).
Studio 45m²: Từ 2,95 - 3, x tỷ/căn.

Ưu đãi: Đặt chỗ sớm 1%, Khách hàng thân thiết 1%, tặng 1 chỉ vàng, rút thăm trúng thưởng.

Lịch Thanh Toán:
1. Chuẩn (28 tháng): 10% - Ký VBTT, Mỗi 2 tháng TT 2% - 5%.
2. Thanh toán nhanh 30%, 50%, 70% (giảm thêm 3%, 5%, 7% tương ứng).
3. Vay Ngân Hàng (HDBank và Agribank): Hỗ trợ 70% miễn gốc - lãi đến khi nhận nhà.
Vốn tự có 30% thanh toán trước 25% trong 1 năm. Chừa 2% ra sổ.
4. Thanh toán siêu linh hoạt 36 tháng: 10% - Ký VBTT, mỗi tháng thanh toán 0,3% - 3%.

Chương trình Uỷ thác:
CĐT thuê lại 5 năm. Chủ Sở Hữu được linh động chọn giữ lại 1 tháng hoặc nhiều tháng trong năm để sử dụng theo nhu cầu. Thời gian Uỷ thác (Cho CĐT thuê lại) của năm sau được điều chỉnh vào tháng 6 hàng năm.
Giá thuê: Trung bình 132 triệu/ năm - 300 triệu/ năm tuỳ suất căn.
Thời gian nhận tiền thuê: 6 tháng/ lần.

- Ưu điểm: Khách Hàng được linh hoạt số tháng nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu, và được quyền điều chỉnh hàng năm. Nhận tiền thuê lại trực tiếp từ CĐT nên không cần lo lắng về lợi nhuận hay chi phí vận hành.

- Nhược điểm: Lợi nhuận không cao nếu thị trường du lịch có bước chuyển tốt. Mà nhận cố định như cho thuê dài hạn.

Nhận Ở: Phí quản lý 20k/m².

Xem thêm các tin khác của Ngân để hiểu về quy hoạch khu Chí Linh nha.