Gần 410.000 căn nhà ở xã hội chưa thể triển khai dù có chủ trương đầu tư

Theo Bộ Xây dựng, mới có 79 dự án nhà ở xã hội hoàn thành tương đương số lượng nhà ở xã hội hoàn thành từ năm 2021 đến cuối tháng 8/2024 mới đạt 40.679 căn, khoảng 9,5% so với mục tiêu 428.000 căn.

Trong đó, địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội là tỉnh Bắc Ninh, với 6.000 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành. Tiếp đó là Hà Nội với 5.200 căn, Bắc Giang 3.778 căn, Khánh Hòa 3.364 căn, Thanh Hóa 2.197 căn, Tây Ninh 2.098 căn, Bình Dương 2.045 căn, TP.HCM 1.233 căn.

Về kết quả triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội, qua tổng hợp báo cáo từ các địa phương, trong giai đoạn từ 2021 đến nay cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô khoảng 561.816 căn.

Bên cạnh đó, 128 dự án nhà ở xã hội khởi công xây dựng (111.688 căn) và 412 dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa thể triển khai xây dựng (409.449 căn).

Có 409.449 căn nhà ở xã hội chưa thể triển khai dù có chủ trương đầu tư. Nguồn: Bộ Xây dựng

Đáng chú ý, một số địa phương có chỉ tiêu nhưng chưa có dự án hoàn thành và khởi công xây dựng như: Hà Giang, Bắc Kạn, Sơn La, Thái Nguyên, Ninh Bình, Nam Định, Điện Biên, Lai Châu, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Gia Lai, Sóc Trăng, Bạc Liêu.

Trong năm 2025, các địa phương đăng ký hoàn thành thêm gần 102.000 căn nhà ở xã hội. Như vậy, cả nước sẽ không thể hoàn thành kế hoạch đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2025.

Bộ Xây dựng cũng cho biết tổng số lượng căn hộ nhà ở xã hội được khởi công, hoàn thành đến nay đạt khoảng 35,6% mục tiêu đề án xây 1 triệu căn nhà ở xã hội, giai đoạn 2021 - 2025. Quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 9.757 ha.

Nhiều địa phương đã quan tâm, dành quỹ đất xây nhà ở xã hội ở các vị trí thuận lợi, gần trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, như Đồng Nai (1.064 ha), Quảng Ninh (666 ha), Hải Phòng (644 ha), Bình Dương (408 ha),…

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng thông tin thêm về tình hình giải ngân gói tín dụng ưu đãi trị giá 120.000 tỷ đồng được thiết kế để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội.

Tính đến 20/8/2024, tổng số tiền đã được giải ngân từ gói tín dụng này đạt 1.344 tỷ đồng. Trong số đó, 1.295 tỷ đồng đã được phân bổ cho các chủ đầu tư nhà ở xã hội tại 12 dự án, còn 49 tỷ đồng được cấp cho người mua nhà nhằm hỗ trợ vay mua nhà tại 5 dự án.