Dành cho KH quan tâm Nhà ở xã hội tại Thanh Hoá. Hướng dẫn hồ sơ và điều kiện đi kèm

Dành cho KH qtam NOXH Vinhome.
1 Ai được mua nhà ở xã hội?
Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng sau được hưởng chính sách NOXH:
Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ.
Hộ nghèo, cận nghèo ở cả nông thôn và đô thị.
Người thu nhập thấp tại đô thị.
Công nhân, người lao động tại doanh nghiệp, hợp tác xã (trong & ngoài khu công nghiệp).
Sĩ quan, quân nhân, công an, viên chức quốc phòng.
Cán bộ, công chức, viên chức nhà nước.
Người bị thu hồi đất, giải tỏa nhà ở mà chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Học sinh, sinh viên nội trú (được thuê NOXH).
2 Điều kiện về nhà ở.
Chưa có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân tại tỉnh/thành phố nơi có dự án NOXH.
Chưa từng mua/thuê NOXH, chưa nhận hỗ trợ nhà ở từ chính sách nhà nước.
Nếu đã có nhà ở, diện tích bình quân đầu người dưới 15m²/người.
3 Điều kiện về thu nhập.
Người thu nhập thấp, công nhân, viên chức:
Độc thân: Thu nhập không quá 15 triệu/tháng.
Đã kết hôn: Tổng thu nhập vợ chồng không quá 30 triệu/tháng.
Quân nhân, công an:
Độc thân: Không quá mức lương Đại tá.
Vợ/chồng đều là quân nhân: Không quá 2 lần lương Đại tá.
Vợ/chồng không phải quân nhân: Không quá 1,5 lần lương Đại tá.
4 Quy trình mua nhà ở xã hội.
Bước 1: Chủ đầu tư công bố thông tin dự án.
Bước 2: Người mua kiểm tra điều kiện & chuẩn bị hồ sơ.
Bước 3: Sở Xây dựng xét duyệt danh sách đủ điều kiện.
Bước 4: Ký hợp đồng & thanh toán.
Bước 5: Nhận bàn giao nhà & làm sổ đỏ.
5 Hồ sơ cần chuẩn bị.
Đơn đăng ký mua NOXH theo mẫu của chủ đầu tư.
Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng ưu tiên:
CMND/CCCD, hộ khẩu hoặc KT3.
Giấy xác nhận thu nhập (nếu có).
Giấy xác nhận tình trạng nhà ở do UBND phường/xã cấp.
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (độc thân hoặc đăng ký kết hôn).
6 Các quy định quan trọng khác.
Chỉ được bán lại NOXH sau 5 năm, nếu chưa đủ 5 năm chỉ có thể bán lại cho chủ đầu tư hoặc người thuộc diện được mua NOXH.
Mỗi hộ gia đình chỉ được mua 1 căn NOXH.