Căn góc 3 MT đối diện công viên 2,1ha đẹp hiếm có, DT sử dụng gần 600m2, thích hợp Kinh doanh
- Diện tích
- 292 m2
Kenny Sd04750
Đường Lê Văn Thọ, Phường 11, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Giá: Thỏa thuận
Cơ hội vàng cho doanh nghiệp F&B muốn mở rộng hoặc khởi sự kinh doanh: Chính chủ cần cho thuê nguyên căn nhà 1 trệt 1 lầu đang kinh doanh cafe sân vườn, vị trí đắc địa nhất khu vực Gò Vấp.
Địa chỉ & diện tích: Lê Văn Thọ, P. 11, Q. Gò Vấp, TP. HCM. Diện tích khuôn viên 11,2m x 26,1m (gần 300m²), gồm 1 trệt + 1 lầu (có sân thượng thoáng mát).
Kết cấu & thiết kế: Không gian quán cafe sân vườn phong cách Modern Garden độc đáo, có khu vực phòng máy lạnh và không gian mở ngoài trời với cây xanh bao phủ. Kết cấu nhà kiên cố, thiết kế hiện đại, có ban công nhìn ra công viên.
Lợi thế vị trí: Góc 3 mặt tiền đường lớn, đối diện công viên xanh 2,1ha (khu vui chơi, tập thể dục đông đúc); xung quanh là khu dân cư sầm uất. Vị trí cực kỳ bắt mắt, khách vãng lai dồi dào cả ngày lẫn đêm.
Ưu thế kinh doanh: Thương hiệu cafe sân vườn lâu năm (19 năm hoạt động ổn định tại địa điểm), doanh thu đang khai thác ~290 - 440 triệu đồng/tháng. Lượng khách quen đông đảo, doanh thu cao chứng minh tiềm năng kinh doanh mạnh mẽ của địa điểm.
Tiện ích hiện hữu: Có bãi đậu xe riêng rộng rãi (ô tô và xe máy), hệ thống PCCC được trang bị đạt tiêu chuẩn, cơ sở vật chất đầy đủ (chỉ cần tiếp quản và vận hành ngay). Quán có thể hoạt động 24/7 đáp ứng nhu cầu khách đa dạng.
Tiềm năng mở rộng: Dư địa phát triển lớn có thể kết hợp kinh doanh thêm nhà hàng, tổ chức sự kiện giải trí ngoài trời, hoặc phát triển thành chuỗi F&B đa dịch vụ nhờ lợi thế công viên kế bên.
Điều kiện cho thuê/hợp tác: Ưu tiên cho thuê trọn gói 23 năm hoặc Cam Kết đầu tư cải tạo đáng kể; cũng sẵn sàng xem xét hợp tác kinh doanh linh hoạt (chia sẻ lợi nhuận hoặc mô hình khác) với đối tác phù hợp có ý tưởng đột phá.
Giá thuê mục tiêu: 150 triệu đồng/tháng (Chủ nhà thiện chí thương lượng trực tiếp cho đối tác thiện chí, có phương án cụ thể hợp tác lâu dài chứ không làm việc với từ xa).
Liên hệ: Vui lòng liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem mặt bằng (miễn trung gian).
Anh/Chị có muốn nắm bắt cơ hội kinh doanh hấp dẫn và hiếm có này không?
Địa chỉ & diện tích: Lê Văn Thọ, P. 11, Q. Gò Vấp, TP. HCM. Diện tích khuôn viên 11,2m x 26,1m (gần 300m²), gồm 1 trệt + 1 lầu (có sân thượng thoáng mát).
Kết cấu & thiết kế: Không gian quán cafe sân vườn phong cách Modern Garden độc đáo, có khu vực phòng máy lạnh và không gian mở ngoài trời với cây xanh bao phủ. Kết cấu nhà kiên cố, thiết kế hiện đại, có ban công nhìn ra công viên.
Lợi thế vị trí: Góc 3 mặt tiền đường lớn, đối diện công viên xanh 2,1ha (khu vui chơi, tập thể dục đông đúc); xung quanh là khu dân cư sầm uất. Vị trí cực kỳ bắt mắt, khách vãng lai dồi dào cả ngày lẫn đêm.
Ưu thế kinh doanh: Thương hiệu cafe sân vườn lâu năm (19 năm hoạt động ổn định tại địa điểm), doanh thu đang khai thác ~290 - 440 triệu đồng/tháng. Lượng khách quen đông đảo, doanh thu cao chứng minh tiềm năng kinh doanh mạnh mẽ của địa điểm.
Tiện ích hiện hữu: Có bãi đậu xe riêng rộng rãi (ô tô và xe máy), hệ thống PCCC được trang bị đạt tiêu chuẩn, cơ sở vật chất đầy đủ (chỉ cần tiếp quản và vận hành ngay). Quán có thể hoạt động 24/7 đáp ứng nhu cầu khách đa dạng.
Tiềm năng mở rộng: Dư địa phát triển lớn có thể kết hợp kinh doanh thêm nhà hàng, tổ chức sự kiện giải trí ngoài trời, hoặc phát triển thành chuỗi F&B đa dịch vụ nhờ lợi thế công viên kế bên.
Điều kiện cho thuê/hợp tác: Ưu tiên cho thuê trọn gói 23 năm hoặc Cam Kết đầu tư cải tạo đáng kể; cũng sẵn sàng xem xét hợp tác kinh doanh linh hoạt (chia sẻ lợi nhuận hoặc mô hình khác) với đối tác phù hợp có ý tưởng đột phá.
Giá thuê mục tiêu: 150 triệu đồng/tháng (Chủ nhà thiện chí thương lượng trực tiếp cho đối tác thiện chí, có phương án cụ thể hợp tác lâu dài chứ không làm việc với từ xa).
Liên hệ: Vui lòng liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem mặt bằng (miễn trung gian).
Anh/Chị có muốn nắm bắt cơ hội kinh doanh hấp dẫn và hiếm có này không?
Ngày đăng tin: 27/03/2025
Ngày hết hạn: 04/03/2025