6,8 ha tại dự án "đất vàng" 148 Giảng Võ được chuyển mục đích sử dụng đất

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Trọng Đông mới ký ban hành quyết định về việc cho phép Công ty CP Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam (VEFAC) điều chỉnh tên người sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng hơn 6,8 ha đất tại 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình để thực hiện dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa.

Theo đó, người sử dụng đất của dự án được điều chỉnh từ Công ty TNHH một thành viên Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam thành Công ty CP Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam (VEFAC). Lý do là Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã duyệt phương án cổ phần hóa doanh nghiệp này vào tháng 2/2015.

Đồng thời, gia hạn thời hạn sử dụng đất cho VEFAC kể từ ngày 30/01/2018 đến khi UBND Thành phố ký quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo quy hoạch 1/500, có hơn 4 ha đất khu chức năng hỗn hợp kết hợp khu thương mại dịch vụ, kinh doanh văn phòng và 4 tầng hầm. Hơn 8 ha đất sẽ là Trường học liên cấp tại ô đất ký hiệu GD. Hình thức sử dụng đất Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày ký quyết định cho thuê đất.

Trước đây, dự án tại 148 Giảng Võ, từng được thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư với khoảng 10 tòa nhà chung cư trên ô đất 6,8 ha.  Tuy nhiên, đến đầu năm 2019, Hà Nội thu hồi chủ trương đầu tư dự án sau nhiều ý kiến của các bộ, ngành, cũng như Chính phủ.

Vào tháng 7/2024, TP. Hà Nội ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch, cho xây tổ hợp cao tối đa 40 tầng (giảm 10 tầng) tại dự án 148 Giảng Võ. Trong đó không còn nhà ở (tại quyết định năm 2016, dự án này có quy mô dân số trên 7.300 người với 10 tòa chung cư, cao 50 tầng).

Tổng quy mô đất vẫn được giữ nguyên hơn 6,8ha. Tuy nhiên, TP. Hà Nội đã điều chỉnh các chỉ tiêu chủ yếu về chức năng lưu trú, diện tích đất cho công trình thương mại dịch vụ, hỗn hợp.