Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 khu đô thị hơn 12.600 tỷ đồng tại TP. Bắc Ninh và TP. Từ Sơn

Ban quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh thông báo mời thầu 2 dự án khu đô thị mới tại TP. Bắc Ninh và TP. Từ Sơn với tổng vốn đầu tư 12.600 tỷ đồng. Các dự án đều có thời hạn hoạt động là 50 năm và bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong tháng này.

Đầu tiên là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (khu 3) - tiểu khu 3.1 tại phường Vũ Ninh được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên quy mô dự án hơn 48 ha theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trong phạm vi ranh giới và xung quanh của dự án. Trong đó có khoảng 6,6 ha đất nhà liền kề, 3,1 ha đất biệt thự song lập, 3,9 ha đất nhà ở xã hội. Ngoài ra còn đất trung tâm thể dục thể thao - văn hoá, đất trường mầm non, đất trường tiểu học,...

Tiến độ dự kiến khoảng 6,5 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư là 1 năm, giai đoạn thực hiện dự án là 5,5 năm. Tổng mức đầu tư dự án là 10.120 tỷ đồng.

Thứ hai, Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc, phường Phù Khê, TP. Từ Sơn với tổng vốn đầu tư gần 2.501 tỷ đồng. Quy mô dự án khoảng 30,5 ha, trong đó có khoảng 5 ha đất nhà ở liền kề và nhà ở liền kề thương mại, gần 4,1 ha đất nhà ở biệt thự và gần 2,4 ha đất nhà ở xã hội. Ngoài ra còn đất thương mại, đất bãi đỗ, đất giáo dục,...

Tiến độ dự kiến là 6 năm. Trong đó giai đoạn chuẩn bị đầu tư kéo dài 1 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư để lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; lập phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án dự án. Giai đoạn thực hiện kéo dài 5 năm để làm dự án theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500.

Trước đó, Ban quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh cũng tông đấu thầu rộng rãi dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (khu 1) có diện tích 277 ha, nằm tại phường Hòa Long với tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng vào tháng 3/2025. Tiến độ dự kiến khoảng 7 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư.

Như vậy, tính từ đầu năm 2025 đến nay, đã có 3 dự án tại tỉnh Bắc Ninh được địa phương thông báo tìm chủ với tổng diện tích 355,5 ha và tổng vốn đầu tư gần 53.892 tỷ đồng.

Mới đây, Tập đoàn T&T của Bầu Hiển đề xuất đầu tư 3 dự án trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh gồm: Khu đô thị thể thao và chăm sóc sức khỏe thông minh thuộc quy hoạch phân khu Nam Sơn (thành phố Bắc Ninh) với quy mô 1.340 ha; Khu đô thị du lịch tâm linh và Khu đô thị dịch vụ du lịch tại huyện Tiên Du.