Bất động sản Đông Triều “thức tỉnh”, khai phá cơ hội đầu tư đột phá

Bước nhảy vọt bứt phá của thành phố trẻ nhất cả nước

Nằm ở vị trí chiến lược, Đông Triều là cửa ngõ kết nối tỉnh Quảng Ninh với Thủ đô Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và giao thương. Đặc biệt, với nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú đa dạng, trữ lượng lớn, cùng với vị trí địa lý, giao thông thuận lợi khi nằm ở cửa ngõ phía Tây của Quảng Ninh, Đông Triều đã và đang chứng tỏ được vị thế dẫn đầu của mình trong ngành công nghiệp của tỉnh.

Thực hiện chủ trương đổi mới mô hình tăng trưởng, chuyển đổi phương thức phát triển từ "nâu" sang "xanh", thành phố Đông Triều hiện hình thành nhiều trung tâm, cụm công nghiệp tập trung, hoạt động theo hướng hiện đại, như Trung tâm cơ khí Mạo Khê, Cụm công nghiệp Kim Sen...

Là đô thị cửa ngõ phía Tây của tỉnh Quảng Ninh, Đông Triều được công nhận là đô thị loại III vào tháng 10-2020. Năm 2023, kinh tế tiếp tục duy trì tăng trưởng ổn định; tổng giá trị sản xuất đạt 32.406,6 tỷ đồng; tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 14%. Tổng sản phẩm trên địa bàn bình quân đầu người đạt 7.810 USD. Tốc độ tăng trưởng kinh tế trung bình của Đông Triều giai đoạn 2021-2023 đạt 14%. Năm 2023, chuyển dịch cơ cấu của thành phố Đông Triều đã nghiêng mạnh về lĩnh vực công nghiệp và xây dựng, chiếm gần 65%, cao hơn mức trung bình của cả tỉnh Quảng Ninh (53%).

Kinh tế thành phố Đông Triều tăng trưởng khả quan (Nguồn: Rich Nguyen Academy)

Lên thành phố, diện mạo thành phố trẻ Đông Triều đã có nhiều thay đổi. Nhiều công trình giao thông quan trọng được đầu tư, hoàn thiện và đưa vào khai thác, như nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 18 qua địa bàn; nâng cấp các tuyến đường tỉnh 326, 333. Nhiều công trình trọng điểm như đường ven sông 10 làn, sân golf Đông Triều, cầu Lại Xuân và đường ĐT.333 mở rộng kết nối với Thủy Nguyên (Hải Phòng), cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh – Hạ Long giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa các trung tâm kinh tế lớn, mở ra cơ hội kết nối mạnh mẽ cho cả đầu tư và phát triển.

Trong giai đoạn 2021-2025, thành phố Đông Triều đã dành hơn 27.500 tỷ đồng từ ngân sách và nguồn vốn xã hội hóa để nâng cấp hạ tầng giao thông, kỹ thuật, hệ thống đô thị và cải thiện chất lượng sống của người dân.

Đặc biệt, hàng loạt khu đô thị mới đang dần hình thành, góp phần thay đổi diện mạo thành phố Đông Triều như khu đô thị hai bên đường 188 tại phường Mạo Khê, khu đô thị hai bên đường tránh tại phường Đông Triều, khu đô thị mới Kim Sơn phía Bắc Quốc lộ 18, khu đô thị phía Nam Quốc lộ 18, và khu công nghiệp kết hợp đô thị Quán Triều tại phường Kim Sơn. Những dự án này không chỉ tạo ra không gian sống hiện đại, mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

Với những xung lực mạnh mẽ đó, thành phố Đông Triều đang ngày càng định vị được vị thế của mình trên con đường phát triển chung của toàn tỉnh, là mảnh đất đầy tiềm năng để phát triển bất động sản .

"Thiên thời, địa lợi, nhân hòa" hội tụ - bất động sản Đông Triều được đà "bứt phá"

Nhờ vào sự chuyển mình mạnh mẽ, thành phố Đông Triều đã và đang trở thành "thỏi nam châm" thu hút các nhà đầu tư tìm đến. Thị trường bất động sản tại Đông Triều hiện cũng đang trong giai đoạn đầu của một chu kỳ phát triển, với nhu cầu tăng cao từ cả người dân và các nhà đầu tư.

Các dự án khu đô thị, khu công nghiệp, và hạ tầng dịch vụ đang được triển khai đồng bộ. Đặc biệt, cú hích Đông Triều lên thành phố ngày 1/11/2024 đã tạo ra một "cơn sóng" đầu tư mạnh mẽ, mở ra cơ hội sinh lời cho những nhà đầu tư thức thời.

"Cú hích" lên thành phố tạo đà bứt phá cho bất động sản Đông Triều (Nguồn: tripmap.vn)

Sở hữu vị trí đắc địa khi là "cửa ngõ" giao thương, bất động sản Đông Triều cũng đang được kỳ vọng sẽ bước vào một chu kỳ phát triển mới. Chính quyền địa phương cũng đang đẩy mạnh các chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhà đầu tư, tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi cho các dự án bất động sản .

Đặc biệt, khi tuyến đường ven sông nối cao tốc Hạ Long - Hải Phòng với thành phố Đông Triều được thông xe vào năm 2025, cả khu vực phía Tây Quảng Ninh sẽ bước vào một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ. Sự kết nối này không chỉ rút ngắn khoảng cách mà còn tạo ra cú hích mạnh mẽ, làm bùng nổ giá trị bất động sản . Từ một thị trường có vùng giá thấp, khu vực này sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới, phản ánh đúng tiềm năng phát triển vượt trội và thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Nhà đầu tư thức thời tìm về vùng đất mới Đông Triều

Bất động sản pháp lý đầy đủ, vùng giá thấp được các nhà đầu tư lựa chọn nhanh chóng (Nguồn: hanoionline.vn)

Theo lời khuyên từ các nhà đầu tư kinh nghiệm, hiện nay các nhà đầu tư nên ưu tiên chọn bất động sản có pháp lý đầy đủ, nằm trong vùng giá thấp, có dư địa tăng trưởng cao, tính thanh khoản tốt, vị trí đắc địa với tốc độ đô thị hoá cao. Đặc biệt, nhiều nhà đầu tư "lão luyện" hiện nay còn có xu hướng mua và nắm giữ bất động sản trong một thời gian dài, trở thành tài sản tích lũy lớn.

Với quy hoạch đồng bộ và các dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai, thị trường bất động sản Đông Triều đang tạo dựng nền tảng vững chắc cho sự bứt phá trong tương lai gần. Song vùng giá thấp so với các thị trường vùng ven như Hưng Yên, Hải Phòng,... cũng là lợi thế khiến bất động sản Đông Triều được chú ý.

Kết hợp những yếu tố "thiên thời, địa lợi, nhân hòa", khu vực này không chỉ sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ mà còn mở ra cánh cửa cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững. Chính sự hội tụ này đã khiến thành phố Đông Triều trở thành điểm đến hấp dẫn, thu hút dòng vốn đầu tư không chỉ trong nước mà còn từ các đối tác quốc tế, hứa hẹn sẽ là thị trường bất động sản sôi động và đầy triển vọng trong những năm tới.