Doanh nghiệp ngoại đổ vốn vào bất động sản Hồ Tây

Sở hữu hơn 1.000 ha cây xanh và mặt nước với nhiều di tích văn vật có giá trị cao về tinh thần, cùng với vị trí chiến lược trong quy hoạch phát triển của thủ đô, Tây Hồ luôn thu hút nhà đầu tư ngoại đến từ các nước phát triển về bất động sản như Indonesia, Hàn Quốc và Singapore. Nhiều dự án lớn tọa lạc tại khu vực này tạo ra cuộc đua giữa các thương hiệu lớn.

Đô thị xanh Ciputra - dự án tiên phong tại Hồ Tây

Một trong những thương hiệu tiên phong là Ciputra - đại gia bất động sản hàng đầu Indonesia. Những năm 90, việc phát triển một dự án quy mô hàng trăm ha được coi là điều "viển vông" khi những khái niệm: khu đô thị khép kín, căn hộ cao cấp, không gian sống xanh, ngôi nhà xanh, cộng đồng quốc tế, tiện ích đẳng cấp... còn khá xa lạ với người dân Việt lúc bấy giờ.

Tuy nhiên, bằng kinh nghiệm phát triển hàng trăm dự án bất động sản quy mô lớn ở các nước trong khu vực cùng sự thành công của dự án khách sạn Pullman Hà Nội đầu tiên tại Hà Nội, Ciputra được cấp phép xây dựng dự án Ciputra Hanoi với quy mô 300 hecta. Từ bãi đất trống gần kề Hồ Tây, nơi đây đã trở thành một quần thể nhà ở đẳng cấp, nơi an cư của cộng đồng quốc tế lớn nhất Hà Nội với gần 40% cư dân ngoại quốc đến từ hơn 70 quốc gia.

Trong đó, những căn hộ cao cấp The Link hay biệt thự Grand Gardenville của Ciputra luôn được nhà đầu tư quan tâm bởi vị trí đắc địa, thiết kế xanh, nhiều tiện ích.

Ciputra - nơi an cư của cộng đồng quốc tế lớn nhất Hà Nội.

Lotte Mall Hanoi - cú hích làm thay đổi diện mạo bất động sản Hồ Tây

Sau thành công của tháp Lotte - tòa nhà cao thứ 2 tại Hà Nội với vốn đầu tư 300 triệu USD, Tập đoàn Lotte đến từ Hàn Quốc tiếp tục tham vọng mở rộng thị trường Việt Nam với dự án thứ hai nằm ở trung tâm khu đô thị Ciputra mang tên Lotte Mall.

Lotte Mall Hanoi tọa lạc tại vị trí đắc địa trong quần thể Ciputra.

Tọa lạc trên diện tích đất 7,3 ha, với hai mặt tiền tiếp giáp hai tuyến đường huyết mạch Võ Chí Công và Lạc Long Quân kết nối trung tâm thành phố với sân bay quốc tế Nội Bài, dự án Lotte Mall sẽ là khu phức hợp sang trọng bậc nhất Việt Nam với các hạng mục như khu trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khách sạn, văn phòng và thủy cung.

Dự án được khởi công từ tháng 11/2018 và dự kiến hoàn thành năm 2021. Mới đây, Tập đoàn Lotte cũng quyết định tăng lên đến 600 triệu USD (gấp đôi số vốn đầu tư so với dự tính ban đầu) để mở rộng các hạng mục.

Lotte Mall Hanoi được dự kiện đi vào hoạt động từ năm 2021.

Các chuyên gia nhận định, những đại siêu thị, trung tâm bán lẻ luôn là một đòn bẩy mạnh mẽ cho sức bật của bất động sản khu vực lân cận. Sự xuất hiện của Aeon Mall Long Biên tại phía Đông Hà Nội hay dự án Aeon Mall Hà Đông vừa khởi công cũng giúp nâng tầm giá trị cho bất động sản xung quanh.

Sau khi hoàn thành Lotte Mall Hanoi cùng với hàng loạt siêu dự án lớn đang được rục rịch triển khai như siêu đô thị thành phố thông minh của BRG, Công viên Kim Quy - 'Disneyland' Hà Nội do Sungroup làm chủ đầu tư, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia lớn thứ 5 thế giới của Vingroup... sẽ biến Nhật Tân - Nội Bài trở thành trục phát triển mạnh của Hà Nội trong thời gian tới. Những dự án lân cận Lotte Mall như Sunshine City, Eldorado, nhất là căn hộ cao cấp The Link hay Kku biệt thự Grand Gardenville Ciputra Hanoi có nhiều tiềm năng phát triển khi đại siêu thị nằm trong quần thể dự án này.

Nhiều ông lớn đổ vào Hồ Tây

Một trong những dự án tiêu biểu tại quận Tây Hồ là Starlake của Daewoo. Gia nhập thi trường Việt Nam sau Ciputra vài năm, bắt đầu với Daewoo Hotel, doanh nghiệp đến từ Hàn Quốc này nhanh chóng nắm trong tay dự án ASEAN City (huyện Đông Anh) quy mô 1.900 ha và khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây. Năm 2006, dự án Starlake được triển khai khi Daewoo bắt tay với 5 công ty khác đến từ Hàn Quốc.

Bên cạnh đó, Capitaland cũng bắt đầu đặt chân vào khu phía Tây Hồ Tây với việc mua lại khu đất 9.000m2 tại đường Lạc Long Quân với giá 30 triệu USD. Những thông tin chi tiết về quy mô và việc triển khai dự án vẫn chưa được tiết lộ.

Giới đầu tư bất động sản cũng kỳ vọng, ngoài những ông lớn này, nhiều doanh nghiệp ngoại cũng đổ vốn mạnh vào khu vực này, tạo ra lợi thế cạnh tranh cho các dự án. Với việc triển khai và mở rộng hàng loạt các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Nghi Tàm, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường 40m qua khu đô thị Ciputra nối hai cầu Nhật Tân và Thăng Long, tuyến Metro số 3 từ Ciputra vào trung tâm phố cổ, khu vực này sẽ ngày càng phát triển mạnh.

Tâm Anh