Dự án khu công nghiệp gần 430 ha của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng có diễn biến mới
Theo điều chỉnh, quy mô sử dụng đất của dự án hơn 428 ha. Về tổng vốn đầu tư của dự án, Phó Thủ tướng giao UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo Ban quản lý các khu công nghiệp Bình Dương rà soát, điều chỉnh cụ thể tổng vốn đầu tư của dự án tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh cấp cho dự án, đảm bảo phù hợp với quy mô sử dụng đất và thực tế triển khai dự án.
Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo kiểm tra, rà soát căn cứ pháp lý để làm rõ việc tuân thủ quy định về pháp luật đầu tư, đất đai, nhà ở. Nếu phát hiện chưa tuân thủ các quy định trên thì tỉnh phải điều chỉnh, xử lý.
Đồng thời, "người quyết định chủ trương đầu tư phải chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về quyết định của mình", văn bản Thủ tướng nêu rõ.
Dự án được Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 8/2007. Theo quy hoạch ban đầu, dự án Đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Sóng Thần III có quy mô gần 534 ha, nằm trong tổng thể quy hoạch Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị Bình Dương với tổng diện tích 4.196 ha. Chủ đầu tư dự án là CTCP Sóng Thần, nay là CTCP Đại Nam do vợ chồng ông Huỳnh Uy Dũng và bà Nguyễn Phương Hằng thành lập.
Theo quy hoạch chi tiết 1/2.000, khu công nghiệp Sóng Thần III là một khu công nghiệp tập trung, không có dân cư sinh sống.
Tuy nhiên, vào tháng 9/2015, Báo Bình Dương đã đăng tải thông tin: Trong quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư đã tự ý hình thành một khu dân cư (tạm gọi là khu dân cư vì chưa có quy hoạch được duyệt), chia lô và thực hiện sang nhượng. Các sai phạm này đã được Thanh tra Chính phủ kết luận rõ ràng tại Kết luận số 1549/KL-TTCP ngày 4/7/2014 và Thủ tướng Chính phủ cũng đã chỉ đạo xứ lý các nội dung trong kết luận.
Phía chủ đầu tư từng đề nghị xin chủ trương lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với khu chức năng 61 ha, sau đó xin điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất theo hướng nâng diện tích khu đất chức năng từ 61 ha lên 136 ha, giảm diện tích đất công nghiệp và tách dự án ra làm 2 dự án thành phần.
Sau đó, tới tháng 10/2018, Công ty Đại Nam được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Đại Nam. Theo quy hoạch, dự án này sẽ có 2.500 căn nhà phố, biệt thự, các công trình công cộng… với tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng. Sau khi hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng xong, hiện dự án vẫn chưa đưa vào kinh doanh.
Tuy nhiên, tới nay, tại dự án Khu nhà ở Đại Nam xung quanh được dựng tôn và hàng trăm thùng container. Bên trong khu đất dự án, các hạng mục đã đầu tư nhưng xuống cấp, hư hỏng, cỏ dại mọc um tùm.
Trở lại quyết định của Phó Thủ tướng, quyết định yêu cầu nhà đầu tư dành một phần diện tích đất ở trong dự án khu nhà ở Đại Nam để đầu tư xây dựng nhà ở, các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý khu công nghiệp, pháp luật về nhà ở xã hội.