Dự thảo gói tín dụng 100.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội

Dự kiến mỗi năm chi 16.500 tỷ đồng làm nhà ở xã hội

Để đạt được mục tiêu đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" thì đến năm 2030, tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành khoảng 1.062.200 căn (trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành khoảng 428.000 căn; giai đoạn 2025 - 2030 hoàn thành khoảng 634.200 căn).

Tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở, hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp, người nghèo gặp khó khăn về nhà ở, góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội.

Thời gian giải ngân của Chương trình đến khi doanh số giải ngân đạt 100.000 tỷ đồng nhưng không quá ngày 31/12/2030. Trong đó, việc phân bổ vốn cho từng năm như sau:

Năm 2025 bố trí khoảng 16.500 tỷ; năm 2026: khoảng 16.500 tỷ; năm 2027 khoảng 16.500 tỷ; năm 2028 khoảng 16.500 tỷ; năm 2029 khoảng 16.500 tỷ; năm 2030 khoảng 17.500 tỷ. 

Trong dự thảo, Chính phủ đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Ngân hàng Chính sách xã hội trong quá trình triển khai nguồn vốn ưu đãi khoảng 100.000 tỷ đồng.

Riêng với Ngân hàng Nhà nước, tiếp tục xem xét giảm lãi suất, nâng thời hạn vay ưu đãi khuyến khích phát triển nhà ở xã hội.

Cũng liên quan đến thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, đến nay Chính phủ đã thông qua gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay đầu tư, mua nhà ở xã hội với lãi vay thấp hơn từ 1,5 - 2% so với lãi vay thương mại bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước trong từng thời kỳ.

Tuy nhiên gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng sau hơn 1 năm triển khai có tỉ lệ giải ngân rất thấp vì mức lãi vay, điều kiện vay chưa thực sự ưu đãi với người thu nhập thấp ở đô thị, công nhân khu công nghiệp.