'Hạ giải' nhiều dãy chung cư cao tầng cũ nát giữa trung tâm TP Huế
Chung cư Đống Đa có tổng diện tích 3.307m2, tổng diện tích sàn sử dụng 7.971m2, với 5 dãy nhà (A, B, C, D, E), được xây dựng, đưa vào sử dụng từ những năm 1979 đến 1988. Đây từng là nơi sinh sống của hơn 200 hộ dân.
Sau nhiều chục năm khai thác, sử dụng, các dãy nhà A, B, C của khu chung cư Đống Đa bị xuống cấp nghiêm trọng, luôn trong cảnh nhếch nhác đã ảnh hưởng mỹ quan trung tâm đô thị Huế cũng như đời sống, sinh hoạt của hàng trăm hộ dân.
Báo cáo kết quả kiểm định chất lượng hiện trạng và đánh giá chất lượng công trình của đơn vị tư vấn mới đây cho thấy, các dãy nhà thuộc chung cư Đống Đa đều trong tình trạng xuống cấp, có thể sụp đổ bất cứ lúc nào. Nơi ở của nhiều hộ dân lại không bảo đảm các điều kiện, tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy.
Để bảo đảm an toàn cho người dân và thực hiện công tác chỉnh trang đô thị, UBND tỉnh TT-Huế từng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A, B, C chung cư Đống Đa , với tổng mức vốn thực hiện gần 1.300 tỷ đồng; kèm theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án.
Tuy nhiên, do một bộ phận dân cư nơi đây không đồng thuận chủ trương, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi triển khai dự án chung cư mới, nên công tác di dời, giải phóng mặt bằng gặp trở ngại. Dự án dự kiến khởi công vào tháng 9/2024, nhưng chậm triển khai do không có mặt bằng thực hiện.
Mới đây, Chủ tịch UBND TP. Huế đã ban hành 12 quyết định cưỡng chế di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà tại khu chung cư Đống Đa (phường Phú Nhuận). Sau quyết định này, mặc dù có thêm một vài hộ tự nguyện di dời, nhưng vẫn còn những trường hợp tiếp tục ở lại chung cư cũ nát, buộc lực lượng chức năng tổ chức cưỡng chế di dời, phục vụ công tác giải phóng mặt bằng và đảm bảo an toàn cho người dân.
Đến nay, chủ đầu tư dự án đã nhận bàn giao mặt bằng và tổ chức giải phóng, hạ giải toàn bộ vật kiến trúc của các dãy nhà cao tầng A, B, C đã “quá đát” thuộc khu chung cư Đống Đa .
Trao đổi với PV, đại diện UBND TP. Huế cho biết, công tác hạ giải vật kiến trúc, cải tạo mặt bằng khu đất thuộc các dãy chung cư A, B, C sẽ hoàn tất vào cuối tháng 12 này. Sau đó, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư mới Đống Đa sẽ được khởi công xây dựng.
Còn theo đại diện chủ đầu tư dự án, sau khởi công, công trình chung cư mới cao tầng dự kiến hoàn thành xây dựng trong 36 tháng. Chủ đầu tư hiện hoàn tất toàn bộ công tác chuẩn bị về nhà thầu xây lắp, nhà thầu cung cấp vật tư, vật liệu, tư vấn giám sát để sẵn sàng triển khai xây dựng chung cư mới có tổng diện tích sử dụng 8.664 m2, quy mô dân số khoảng 2.066 người.