Hạ tầng phát triển tạo đà bứt phá cho bất động sản Nam Sài Gòn

Diện mạo đô thị khang trang

Khu Nam TP HCM là một trong những khu vực nhận vốn đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, cùng tốc độ đô thị hóa nhanh nhất thành phố, góp phần giúp diện mạo đô thị nơi đây ngày càng khang trang, hiện đại. Một số công trình hạ tầng đầu tư xây mới hay nâng cấp mở rộng có thể kể đến như nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng), cao tốc Bến Lức - Long Thành (vốn đầu tư hơn 31.000 tỷ)... 

Trong đó, đại lộ Nguyễn Văn Linh (rộng 120m) hiện hữu - trục đường trọng yếu đóng vai trò cân bằng chức năng giao thông và không gian đô thị, kết nối quận 2, quận 9 với quận 7, quận 8, Nhà Bè và Bình Chánh, tạo thuận tiện giao thương với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Trong tương lai, dự án cầu - đường Bình Tiên với vốn đầu tư 3.500 tỷ đi vào hoạt động sẽ góp phần thông suốt hướng di chuyển từ Bình Chánh, quận 8 vào trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, đường Song hành Quốc lộ 50 và đường Vành đai 3 sẽ giúp kết nối liên thông các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ.

Từ khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh chỉ mất khoảng 15 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, 20 phút về trung tâm quận 1, đồng thời thuận tiện để di chuyển qua Chợ Lớn (quận 5), quận 6, quận 8.

Các chuyên gia nhận định hạ tầng phát triển mạnh, tiện ích xã hội đồng bộ là cú hích giúp bất động sản khu Nam có bước tiến vượt bậc, hội tụ tất cả yếu tố hấp dẫn những khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư.

Dòng vốn đổ vào bất động sản

Theo định hướng phát triển của TP HCM, khu Nam sẽ trở thành một trong bốn khu đô thị vệ tinh của thành phố, giúp phát triển kinh tế, xã hội và giảm bớt áp lực dân số cho khu trung tâm, tiếp tục đẩy mạnh đầu tư phát triển hạ tầng giao thông trong thời gian tới.

Nếu khu vực trung tâm thành phố đã dần bão hòa, khan hiếm về quỹ đất thì khu Nam, nhất là Bình Chánh, vẫn còn nhiều dư địa phát triển các dự án nhà ở chất lượng, góp phần thay đổi diện mạo đô thị, nâng chuẩn sống cho cư dân.

Hiện tại, Bình Chánh có tốc độ đô thị hóa và gia tăng dân số khá nhanh. Ước tính trong hơn 10 năm qua, mỗi năm, Bình Chánh có thêm khoảng 30.000 người, nhu cầu về nhà ở chất lượng cũng tăng theo. Theo đó, phân khúc căn hộ đang trở thành lựa chọn của nhiều người, nhất là các dự án có giá cả hợp lý dành cho giới trí thức trẻ làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. 

Lovera Vista là dự án căn hộ mới nhất của Khang Điền tại khu Nam, TP HCM dự kiến mở bán vào tháng 10/2019 với giá từ 1,5 tỷ đồng một căn hai phòng ngủ (chưa VAT).

Ghi nhận từ thị trường cho thấy hầu hết các dự án này khi bán ra đều có tỷ lệ giao dịch thành công cao. Giá cả của các dự án căn hộ vừa tầm với số đông, tỷ suất lợi nhuận đầu tư cho thuê hấp dẫn khi nhu cầu nhà ở tăng cao. 

Những năm gần đây, diện mạo đô thị Bình Chánh đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án nhà ở chất lượng, quy hoạch đồng bộ, đến từ các chủ đầu tư uy tín như Khang Điền, Nam Long...

Tiếp nối thành công, năm 2019, Khang Điền mở rộng sang thị trường khu Nam TP HCM với dự án căn hộ Lovera Vista, kế thừa những thế mạnh của các dự án trước đó như pháp lý minh bạch, thiết kế hiện đại và đầy đủ hệ thống tiện ích, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho những gia đình trẻ văn minh với một mức giá hợp lý, vừa tầm.

Lovera Vista tiếp giáp ba mặt tiền đường rộng thoáng, sở hữu 51 tiện ích hiện đại, với diện tích cảnh quan cây xanh và mặt nước gần 3.700m2 (trong đó, diện tích hồ bơi - mặt nước khoảng 800m2).

Lovera Vista gồm 5 tòa tháp, cung cấp 1.310 căn hộ, có giá bán dự kiến từ 1,5 tỷ đồng một căn hai phòng ngủ (chưa VAT), mở bán vào tháng 10/2019.

Dự án toạ lạc tại đường số 19, giáp ba mặt tiền đường rộng thoáng, liền kề khu dân cư Lovera Park hiện hữu, thuộc khu dân cư Phong Phú 4 quy hoạch đồng bộ, bài bản. Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT, trường quốc tế và khu đô thị đại học khu Nam gần đó sẽ mang đến cho con em cư dân môi trường giáo dục đa dạng. Ngoài ra, cư dân tại đây cũng có thể rèn luyện sức khỏe, khám chữa bệnh ở trung tâm thể dục thể thao, y tế chỉ cách vài phút đi bộ. Các tiện ích ngoại khu lân cận khác như cụm công viên xanh rộng 5ha, chợ Tân Liêm, siêu thị... mang đến cuộc sống năng động, tiện nghi mỗi ngày.

Minh Anh