Khi nhà là ‘khoản tiết kiệm’ lời nhất của gia đình trẻ

Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản (BĐS) nửa cuối năm 2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy, 73% người đã kết hôn dự định mua nhà trong 1 năm tới. Phần lớn đáp viên quan tâm nhất đến tiện ích về trường học và trung tâm, cửa hàng mua sắm.

Khảo sát này phần nào cho thấy "khẩu vị" mua nhà của vợ chồng trẻ tập trung vào yếu tố tiện lợi và giá trị tinh thần. Với họ, nơi ở không chỉ là chốn đi về, mà cần đủ đầy tiện ích để tận hưởng cuộc sống cũng như đảm bảo chất lượng giáo dục cho con cái.

Từ nơi để ở thành không gian hưởng thụ cuộc sống

"Cột mốc quan trọng nhất để hai vợ chồng quyết định mua nhà là khi gia đình đón thêm thành viên nhỏ. Có nhà, có một không gian sống rộng rãi, tiện nghi hơn để con được sinh hoạt, vui chơi một cách an toàn. Nếu muốn đón bố mẹ lên ở cùng cũng có nơi cho ông bà ngủ nghỉ thoải mái", anh Đình Văn chia sẻ.

Dự án mà anh Đình Văn lựa chọn là Akari City do Nam Long và 2 đối tác Nhật Bản hợp tác phát triển. Đây cũng là tổ ấm của gần 2.000 gia đình đã về an cư tại giai đoạn 1. Từ quý 4 năm nay, Akari City giai đoạn 2 sẽ được bàn giao, chào đón thêm hàng ngàn gia đình.

Dự án tọa lạc mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt - khu vực có quy hoạch hạ tầng đồng bộ, cách trung tâm quận 1 chỉ khoảng 20 phút, chỉ 5-15 phút để đến Aeon Mall, Mega Market; hệ thống chăm sóc sức khỏe như Bệnh viện Quốc tế CIH, Bệnh viện Triều An… Đặc biệt, Trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm cách Akari City vài bước chân, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.

Ở vị trí trung tâm Akari City , chủ đầu tư quy hoạch chuỗi tiện ích gồm Đại lộ thương mại với hệ thống cửa hàng tiện lợi, siêu thị, F&B…; Quảng trường Ánh sáng rộng 2.500m² - tọa độ giải trí, gắn kết cộng đồng.

Ngay bên trong từng cụm căn hộ là chuỗi tiện ích biệt lập từ phòng gym, hồ bơi, clubhouse, khu thể dục thể thao ngoài trời, phòng cộng đồng… đáp ứng nhanh chóng nhu cầu thường nhật.

Vị trí kết nối thông suốt cùng quy hoạch "đa tiện ích" của Akari City thỏa mãn tiêu chí "mua nhà, mua cả không gian sống" của các gia đình trẻ. Bố mẹ thuận tiện đi làm, đưa đón con đi học hằng ngày; dễ dàng cân bằng cuộc sống nhờ tiện ích ngay dưới chân nhà và an tâm vì con trẻ có không gian để vui chơi, trải nghiệm.

Giải pháp tài chính hiệu quả

Theo nhận định của các đơn vị nghiên cứu thị trường, trong vòng 5 năm tới, căn hộ giá 2-5 tỉ đồng sẽ dần khan hiếm, "sân chơi" thuộc về phân khúc 5-10 tỉ đồng bởi tất cả chi phí cấu thành sản phẩm đều tăng, quỹ đất nội đô không còn nhiều. Cộng hưởng với tín hiệu tích cực từ lãi suất đang ở mức thấp và nhiều chính sách đồng hành cùng người mua nhà, việc "bắt sóng" đúng thời điểm là cách để gia đình trẻ hiện thực hóa mục tiêu có nhà, thay vì tích góp và chờ đợi.

Akari City trở thành giải pháp an cư phù hợp với gia đình trẻ bởi mức giá hợp lý, từ 45 triệu đồng/m² đi cùng giải pháp tài chính hiệu quả. Khách hàng chỉ cần vốn tự có 30%, ngân hàng cho vay hạn mức lên đến 70% giá trị căn hộ, không trả lãi trong 18 tháng và không trả gốc đến 24 tháng.

Phân tích về bài toán chi trả hằng tháng cho khoản vay mua nhà, giới chuyên gia tài chính khuyên người mua chỉ nên dành tối đa 28% tổng thu nhập để thanh toán khoản vay hằng tháng, để vừa đảm bảo dòng tiền chi trả vừa chu toàn các nhu cầu chi tiêu của gia đình, giáo dục cho con cái.

Những dự án với chính sách thanh toán thiết thực như Akari City giúp người mua giảm áp lực tài chính đáng kể trong giai đoạn vừa nhận nhà về an cư, có thêm thời gian tích góp lẫn dự phòng cho nhiều mục đích khác.

"Lập gia, an cư, lạc nghiệp", có một tổ ấm để quay về, có một không gian sống chất lượng chính là nền tảng quan trọng để tạo dựng nền tảng hạnh phúc. Khi đó, nhà không chỉ là một tài sản bất động sản, mà còn là "khoản tiết kiệm" với những "khoản lời" đáng giá về tinh thần, về cảm giác an tâm và tự tin trong cuộc sống.

↑