Lật tẩy chiêu “hô biến” đất mặt tiền thành hẻm nhựa để “né” thuế nhiều tỷ đồng

Thất thoát thuế hơn 6,5 tỷ đồng?

Cục Thuế TPHCM đã có văn bản gửi Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận 12 báo cáo chi tiết về việc xác định nghĩa vụ thuế khi chuyển mục đích sử dụng đất của ông Bùi Mạnh Hải (SN 1967, phường An Phú Đông) đối với các khu đất tại quận 12.

Đây là vụ việc có dấu hiệu trốn thuế nhiều tỷ đồng đang được nhiều cơ quan chức năng phối hợp làm rõ.

Theo Công an quận 12, qua đơn tố giác của người dân đối với ông Bùi Mạnh Hải về hành vi trốn thuế, cảnh sát đã tiến hành điều tra, xác minh.

Qua điều tra, Công an quận 12 đã quyết định khởi tố vụ án hình sự thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng; làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức và trốn thuế.

Theo tài liệu, ông Hải và một số "đầu nậu" đất đai đã làm nhiều dự án phân lô bán nền tại quận 12.

Năm 2012, ông Hải mua khu đất rộng hơn 4.015 m2 và phân thành 4 lô đất theo các thửa: 518, 519, 520, 521 thuộc tờ bản đồ số 45 (đường Tô Ngọc Vân, phường Thạnh Xuân, quận 12). Mỗi lô có diện tích từ 900 – 1.441m2.

Khi tách các thửa, ông Hải đã cùng một số đối tượng “bùa” hồ sơ để đóng thuế thấp hơn rất nhiều so với quy định.

Cụ thể, theo quyết định 61/2012/QĐ-UBND của UBND TPHCM quy định, các thửa đất mặt tiền đường Tô Ngọc Vân (đoạn từ Quốc lộ 1A đến đường Hà Huy Giáp) phải đóng tiền sử dụng đất và thuế đất theo khung quy định là 1,6 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, ông Hải đã “bùa” hồ sơ, bản vẽ và dịch chuyển từ đất mặt tiền thành đất có “vị trí đất hẻm nhựa” và một phần thuộc đường Tô Ngọc Vân để được hưởng mức đóng tiền sử dụng đất thấp, bởi vị trí trong hẻm chỉ có mức giá 350.000 đồng/m2 để làm căn cứ hưởng mức thuế và nộp tiền sử dụng đất.

Chính vì vậy, 4 thửa đất tính theo vị trí hẻm mà ông Hải chuyển từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư chỉ đóng 2,1 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Trong khi đó, theo quy định thì với diện tích 4.015 m2 tại vị trí khu đất ông Hải phải đóng hơn 8,6 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Như vậy, tiền thuế Nhà nước có thể đã thất thoát lên tới hơn 6,5 tỷ đồng.

“Hô biến” mặt tiền thành...hẻm nhựa

Theo tìm hiểu của Dân Trí, để thực hiện sự “biến hóa” nêu trên, Bùi Mạnh Hải đã làm các đơn đề nghị xác nhận vị trí nhà đất đối với các thửa đất trên vào ngày 16/10/2013 gửi UBND phường Thạnh Xuân (quận 12).

Cụ thể, đối với tờ đơn đề nghị xác nhận vị trí thửa đất 518, tờ bản đồ số 45 thì sau khi nộp, Hải đã được ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch UBND phường Thạnh Xuân xác nhận “Vị trí thửa đất 518 thuộc hẻm cấp còn lại, vị trí 1 (hẻm nhựa), tách từ đường Tô Ngọc Vân vào khoàng 90m” và chuyển cơ quan chức năng xem xét.

Riêng đơn đề nghị xác định vị trí đối với thửa đất số 521, ông Hải gửi UBND phường Thạnh Xuân vào tháng 1-2014 (không ghi ngày nộp) do Phó Chủ tịch UBND phường Phan Văn Khôi ký.

Cơ quan điều tra đang tập trung làm rõ thực hư của các văn bản xác định vị trí này và trách nhiệm của những cá nhân liên quan.

Ông Hải và một số cá nhân đã làm các hồ sơ khác nhau để nộp cho cơ quan chức năng. Cụ thể, bản vẽ và hồ sơ nộp cho Phòng Quản lý đô thị quận 12 khác xa với bản vẽ, hồ sơ nộp ở Chi cục Thuế quận 12.

Theo Cục Thuế TPHCM, trong quá trình tiếp nhận, tính thuế 4 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất của ông Hải, Chi cục Thuế quận 12 không có bất cứ thông tin nào như của Phòng Quản lý đô thị quận 12 đã cung cấp cho Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận 12.

Bản vẽ nộp cho ngành thuế có hiện trạng là hẻm nhựa, ra đường Tô Ngọc Vân. Còn bản vẽ mộp cho Phòng quản lý đô thị và Phòng Tài nguyên môi trường lại thể hiện là mặt tiền đường Tô Ngọc Vân sau khi hoàn thành tách thửa.

Các bản vẽ này có dấu hiệu tẩy xóa, thêm chữ. Lập lờ giữa hai từ “Ra đường Tô Ngọc Vân” và “Đường Tô Ngọc Vân” dẫn đến mức đóng tiền sử dụng đất từ cao nhất xuống mức thấp nhất. Nhờ đó, ông Hải vừa trốn được hàng tỷ đồng tiền thuế nhưng giấy chứng nhận tách 4 thửa đất trên vẫn thể hiện trên sổ là mặt tiền đường Tô Ngọc Vân.

Bản vẽ hiện trạng vị trí trên đã được các đối tượng “bùa phép” thêm chữ “Ra” vào đầu đường Tô Ngọc Vân để thay đổi vị trí nhằm gian lận thuế.

Tại thời điểm 2013, các hồ sơ thuế được ông Hải nộp cho bộ phận “một cửa” thuộc Đội tuyên truyền và hỗ trợ về thuế của quận 12 có dấu hiệu trốn thuế . Sự hỗ trợ từ bộ phận “một cửa” dành cho ông Hải đang được các cơ quan chức năng làm rõ.

Theo tính toán của Chi cục Thuế quận 12, số tiền thuế chuyển quyền mục đích sử dụng đất và thuế trước bạ mà ông Hải phải nộp đối với 4 thửa đất trên là hơn 8,69 tỷ đồng. Nhưng với chiêu thức “phù phép” trên, ông Hải chỉ đóng số tiền hơn 2,1 tỷ đồng, trốn thuế số tiền gần 6,6 tỷ đồng.

Cục Thuế TPHCM đã vào cuộc, làm rõ dấu hiệu gian lận thuế của ông Bùi Mạnh Hải và đề nghị Công an quận 12 xem xét và xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Theo Cơ quan điều tra Công an quận 12, cơ quan này đã gia hạn điều tra, điều tra mở rộng vụ án, có văn bản yêu cầu sự phối hợp, hỗ trợ từ Cục Thuế TPHCM, Sở Tài Nguyên và Môi trường TPHCM để xác định các căn cứ sai phạm của các đối tượng liên quan.

Một chuyên gia ngành thuế chia sẻ, cần phải xử lý nghiêm đối với những đối tượng trong "liên minh" trốn thuế khủng nêu trên. Điều này nhằm thể hiện tính răn đe của pháp luật đối với những kẻ cố tình làm trái gây thất thoát ngân sách. Tuyệt đối không để sự việc bị "chìm xuồng", lãng quên theo thời gian.                                                                                                                                                               Đại Việt