Long Biên 2025 - Hạ tầng “trải đường bằng” cho bất động sản cất cánh

Hạ tầng - Trợ lực cho thị trường bất động sản

Với mục tiêu thúc đẩy tăng trưởng đô thị, hạ tầng khu Đông được đầu tư mạnh mẽ với các dự án giao thông trọng điểm. Cụ thể, ngày 25/2/2025, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua chủ trương đầu tư hai dự án cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo.

Dự kiến cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo sẽ cùng khởi công trong năm 2025. Các nhà đầu tư, gồm Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương, Tập đoàn Sun Group, kiến nghị được áp dụng cơ chế đặc thù, chỉ định thầu, thực hiện giải phóng mặt bằng ngay mà không chờ hoàn tất thủ tục, rút ngắn thời gian xin ý kiến các bên liên quan.

Trong đó, cầu Trần Hưng Đạo có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 16.000 tỷ đồng với chiều dài 5,6 km, điểm đầu tại ngã 5 Trần Hưng Đạo - Trần Thánh Tông thuộc quận Hoàn Kiếm. Điểm cuối kết nối với phố Vũ Đức Thận thuộc quận Long Biên.

Với cầu Tứ Liên bắc qua sông Hồng, có chiều dài 2,9 km, tổng mức đầu tư dự toán sơ bộ là hơn 19.000 tỷ đồng. Phần cầu chính dài 1 km, quy hoạch bảo đảm 6 làn xe cơ giới, 2 làn hỗn hợp và 2 làn đi bộ. Điểm lên cầu phía quận Tây Hồ từ đường Âu Cơ - Nghi Tàm thuộc các phường: Yên Phụ, Tứ Liên. Phía bờ Đông sông Hồng là thuộc địa phận huyện Đông Anh.

Về hạ tầng khu vực, 152 mục theo quyết định 11/QĐ-UBND Hà Nội, ngày 3/1/2025 quyết định về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Long Biên, được coi là đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

Theo mục 12 trong danh sách kế hoạch sử dụng đất năm 2025 bao gồm việc xây dựng hồ QH tại ô quy hoạch A3/CXTP2. Trước đó, phần công viên Ngọc Thụy rộng gần 7 ha đã chính thức đi vào hoạt động từ tháng 10/2023, nơi đây đã trở thành "lá phổi xanh" quan trọng, mang đến không gian thư giãn, thể thao và cân bằng sinh thái cho khu vực.

Hiện, cư dân kỳ vọng khi phần còn lại của công viên hồ điều hòa 22 ha trước mặt dự án Khai Sơn City tại ô quy hoạch A3/CXTP2 rộng 15 ha cũng đi vào hoạt động, sẽ hứa hẹn tạo nên một quần thể sinh thái hoàn chỉnh.

Theo mục 147 và 148 trong danh sách kế hoạch sử dụng đất năm 2025, Long Biên còn ghi điểm với quy hoạch xây dựng bệnh viện Đa khoa Long Biên quy mô 400 giường (tại ô quy hoạch A3/CCKO) và tổ hợp khách sạn 5 sao và văn phòng thương mại tại Thượng Thanh (tại ô quy hoạch A3/CCTP3) nằm kế bên dự án Khai Sơn City.

Bên cạnh đó, nhiều mục quy hoạch hạ tầng, đường xá quanh khu vực đã được đẩy mạnh trong kế hoạch năm 2025, góp phần quan trọng trong việc nâng tầm hạ tầng giao thông của Long Biên. Khi các công trình giao thông trọng điểm liên tục được mở rộng và nâng cấp, dòng vốn đầu tư cũng không ngừng đổ về, kéo theo sự gia tăng ổn định và bền vững của giá trị bất động sản nơi đây.

Khai Sơn City - Tâm điểm đón sóng hạ tầng khu Đông

Được đầu tư xây dựng với nhiều tâm huyết, Khai Sơn City là biểu tượng sống thời thượng tại tọa độ tâm điểm khu Đông thủ đô. Dự án mang đến khách hàng đa dạng loại hình sản phẩm từ căn 2 - 3 phòng ngủ. Ngoài ra, các căn hộ penthouse phiên bản "giới hạn" với diện tích lên đến 212 m2 là lựa chọn lý tưởng dành cho gia chủ tinh hoa.

Khai Sơn City không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông hoàn hảo mà còn hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích cao cấp, từ hệ thống công viên xanh, bệnh viện, trường học đến tổ hợp thương mại - dịch vụ đẳng cấp.

Cùng với sự bùng nổ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị thúc đẩy làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ từ phố cổ sang Long Biên, Khai Sơn City là dự án tâm điểm hưởng lợi trực tiếp, được định hướng trở thành trung tâm vui chơi, giải trí mới của khu vực, thu hút đông đảo khách hàng nhờ vị trí chiến lược và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh.

Sự phát triển vượt bậc của hạ tầng năm 2025 của khu Đông không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn là bảo chứng vững chắc cho tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản tại Long Biên. Đây chính là thời điểm vàng để đón đầu cơ hội đầu tư và sở hữu không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm phát triển mới của Thủ đô.