Một ông lớn" bất động sản có gần 1.000 giao dịch chỉ trong quý 4 tại Hà Nam

Hà Nam có hơn 8.700 giao dịch bất động sản trong năm 2024

Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn trong năm 2024.

Theo đó, trong quý 4/2024, tỉnh này có 2.081 giao dịch (gồm 2.066 lô đất nền và 15 căn nhà ở riêng lẻ, không ghi nhận giao dịch chung cư). Tổng giá trị giao dịch đạt hơn 4.235 tỷ đồng.

Trong số này, ghi nhận Tập đoàn CEO có 990 giao dịch đất nền (tổng giá trị giao dịch hơn 1.499 tỷ đồng), Công ty TNHH Xây dựng Phúc Thành có 374 giao dịch đất nền (gần 296 tỷ đồng), liên danh CTCP Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO - CTCP có 62 giao dịch đất nền (hơn 410 tỷ đồng) và 15 giao dịch nhà ở riêng lẻ (gần 277 tỷ đồng),...

Trước đó, vào quý 3/2024, địa phương ghi nhận tổng cộng 518 giao dịch bất động sản với tổng giá trị giao dịch hơn 915 tỷ đồng. Quý 2 có 4.314 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng, tổng giá trị gần 2.563 tỷ đồng. Quý 1 có 1.820 giao dịch, tổng giá trị gần 776 tỷ đồng.

Như vậy, trong năm 2024, toàn tỉnh Hà Nam ghi nhận 8.733 giao dịch bất động sản với tổng giá trị giao dịch khoảng 8.489 tỷ đồng, tăng lần lượt khoảng 32% và 77% so với năm 2023.

Cũng theo báo cáo, trong quý 4/2024, tỉnh Hà Nam có 6 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư; 2 dự án được cấp phép; 149 dự án đang triển khai; 3 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (trong đó có 127 căn nhà ở thương mại thấp tầng và 2 căn nhà ở xã hội).

Bên cạnh đó, tồn kho bất động sản có 733 sản phẩm, gồm 731 lô đất nền và 2 căn nhà ở riêng lẻ.

Về tình hình vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, chủ đầu tư dự án xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên đã ký kết hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (ngoài địa bàn tỉnh Hà Nam) với hạn mức tín dụng 170 tỷ đồng. Dư nợ tín dụng đến ngày 15/11/2024 là 79,7 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đã từng nêu quan điểm rằng, các tỉnh vệ tinh, ven đô Hà Nội như Hà Nam, Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Quảng Ninh, Hải Phòng… đang dần lọt vào "tầm ngắm" của giới đầu tư. Trong đó, nổi bật hơn cả là thị trường bất động sản Hà Nam đang nổi lên như một "ngôi sao sáng", thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Ông Đính cho rằng, thị trường bất động sản Hà Nam đang không chỉ thu hút các nhà đầu tư lớn mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ phát triển. Các chính sách hỗ trợ đầu tư, cải thiện môi trường kinh doanh và phát triển hạ tầng đồng bộ đã tạo ra nền tảng để Hà Nam trở thành một trong những điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản của cả nước.