'Siết' tiến độ dự án nhà ở xã hội ngay trung tâm TP.HCM
Theo đó, văn bản do ông Bùi Xuân Cường, Phó chủ tịch UBND TP.HCM ký đã chấp thuận đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) và các đơn vị liên quan về điều chỉnh thời gian, tiến độ thực hiện và tổng vốn đầu tư dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt của Công ty cổ phần Đức Mạnh.
Trong đó, chủ đầu tư phải hoàn thành việc thi công, xây dựng dự án trong vòng 15 tháng kể từ ngày 10.2.2025. Sau đó 3 tháng phải hoàn thành công tác nghiệm thu, bàn giao, đưa vào sử dụng.
Dự án có tổng vốn đầu tư dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án) là hơn 1.561 tỉ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là hơn 468 tỉ đồng và vốn huy động là hơn 1.000 tỉ đồng.
UBND TP.HCM yêu cầu Công ty cổ phần Đức Mạnh phải triển khai dự án đúng tiến độ; không được bán, chuyển nhượng căn hộ cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Không được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở theo nội dung cam kết. Thực hiện dự án nâng cấp mở rộng hẻm 334 Lý Thường Kiệt theo đúng tiến độ quy định...
Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt đã xây gần xong phần thô nhưng vẫn chưa mở bán
ẢNH: VIỆT DŨNG
Sau khi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoàn thành đưa vào sử dụng, chủ đầu tư thực hiện kiểm toán, phê duyệt quyết toán về chi phí của dự án theo quy định và gửi một bộ hồ sơ đến Sở Xây dựng. Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kết quả kiểm toán, phê duyệt quyết toán cao hơn giá do chủ đầu tư đã ký hợp đồng, chủ đầu tư không được thu thêm giá trị chênh lệch. Trường hợp thấp hơn, chủ đầu tư phải ký lại hợp đồng hoặc điều chỉnh bổ sung phụ lục hợp đồng và phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở.
Được biết dự án có diện tích 18 ha, gồm 4 block cao 25 tầng, dự kiến cung cấp ra thị trường 1.254 căn hộ. Dự án sở hữu vị trí khá đắc địa, nằm ngay mặt tiền đường lớn, tiện ích xung quanh đầy đủ, bao gồm cả bệnh viện, khu thể thao, trường đại học…
Năm 2022, một số công ty môi giới rầm rộ đưa thông tin về dự án Phú Thọ DMC và nhận tiền giữ chỗ/đăng ký mua của nhiều khách hàng. Khi đó, Công ty cổ phần Đức Mạnh phải gửi văn bản "cầu cứu" tới UBND quận 10 và nêu rõ, dự án đang thi công xây dựng, chưa đủ điều kiện mở bán, cho thuê theo quy định. Sau đó, việc mua bán nhà ở xã hội liên quan đến dự án mới dừng lại và các thông tin liên quan cũng không còn thấy xuất hiện trên thị trường.
Theo quan sát của chúng tôi, hiện dự án Phú Thọ DMC đã cơ bản xây dựng xong phần khung và đang trong quá trình hoàn thiện.