Sở Tài nguyên và Môi trường phản hồi báo Dân Việt về việc chung cư hơn 20 năm chưa được cấp sổ

Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết đã nhận được phản ánh của báo Dân Việt về việc một số người dân mua căn hộ tại dự án chung cư Gia Phúc (địa chỉ 94 Tô Vĩnh Diện, phường Linh Chiểu, TP.Thủ Đức) về việc dự án gần 20 năm qua chưa được cấp giấy chứng nhận.

Trước đó, ngày 9/9/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 9080/STNMT-QLĐ đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 (chủ đầu tư) khẩn trương thực hiện theo ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 5992/STNMT-QLĐ ngày 10/9/2021. 

Đồng thời báo cáo tình hình thực hiện, khó khăn vướng mắc gửi về Sở này. Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường đến nay chưa nhận được ý kiến của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8.

 Chung cư Gia Phúc gần 20 năm chưa được cấp sổ, đang dần xuống cấp. Ảnh: Gia Linh

Tại Công văn số 5992/STNMT-QLĐ ngày 10/9/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 khẩn trương báo cáo cụ thể về pháp lý thực hiện dự án kèm toàn bộ hồ sơ, tài liệu có liên quan gửi Sở Tài nguyên và Môi trường (Phòng Kinh tế đất) xem xét việc xác định nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất để công ty thực hiện nộp ngân sách Nhà nước theo quy định. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có kết quả thực hiện.

Thời gian qua, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các dự án trên địa bàn TP.HCM đang là vấn đề nhức nhối được nhiều người dân quan tâm. Trong đó, báo Dân Việt có nhận được phản ánh của người dân mua nhà tại dự án Chung cư Gia Phúc phản ánh việc công trình đã đưa vào sử dụng gần 20 năm qua nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận.

Được biết, dự án chung cư Gia Phúc (địa chỉ 94 Tô Vĩnh Diện, phường Linh Chiểu, TP.Thủ Đức) của chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8. Công trình được đưa vào sử dụng gần 20 năm qua, với số lượng cư dân đông đúc. Tuy nhiên, ngần ấy năm, cư dân tại công trình này vẫn phải mỏi mòn chờ đợi giấy chứng nhận. Bên cạnh đó, theo thời gian, công trình đã dần xuống cấp, ảnh hưởng chất lượng cuộc sống người dân.

Anh Hoan (ngụ TP.Thủ Đức) cho biết mình mua chung cư Gia Phúc (phường Linh Chiểu, TP.Thủ Đức) từ năm 2004 đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận. Người này cho biết mình đã đóng 95% tổng số tiền của căn hộ, đã nộp hồ sơ cho phía chủ đầu tư (Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng số 8) nhưng doanh nghiệp này không thực hiện đúng quyền lợi cấp giấy chứng nhận cho người mua.

Để có cơ sở cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho khách hàng mua căn hộ chung cư và trả lời báo Dân Việt, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 khẩn trương thực hiện theo ý kiến tại Công văn số 5992/STNMT-QLD ngày 10/9/2021, đồng thời báo cáo tình hình thực hiện, khó khăn vướng mắc.