Sức hút đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng tại Bắc Nha Trang

Sau nhiều năm mở rộng về hướng Tây để giải quyết nhu cầu giãn dân, Nha Trang hiện phát triển về phía Bắc nhằm đẩy mạnh khai thác tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng. Thu hút nhiều nhà đầu tư lớn với những dự án tầm cỡ quốc tế, khu vực này được dự đoán sẽ thu hút lượng du khách lớn từ trong và ngoài nước.

Dòng vốn lớn chảy về Bắc Nha Trang

Là một trong 29 vịnh biển đẹp nhất hành tinh, Nha Trang hội tụ nhiều điều kiện trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng quốc tế. Thị trường bất động sản nơi đây luôn được giới đầu tư và các chuyên gia đánh giá cao bởi tính thanh khoản và khả năng sinh lời nhanh.

Ước tính, năm 2018, tỉnh đón khoảng 6,3 triệu lượt khách lưu trú, tăng 15% so với năm 2017, trong đó có hơn 2,8 triệu lượt khách quốc tế, tăng 36%. Doanh thu lưu trú du lịch đạt 20.500 tỷ đồng.

Trong năm du lịch quốc gia 2019, Khánh Hòa đặt mục tiêu đón hơn 7 triệu lượt khách lưu trú, trong đó có hơn ba triệu lượt khách quốc tế. Mục tiêu đến năm 2020 đạt con số 8 triệu khách và 16 triệu khách đến năm 2030. Đây là một trong những yếu tố then chốt tạo đà tăng trưởng cho thị trường bất động sản Nha Trang, đặc biệt là phân khúc du lịch - nghỉ dưỡng trong các năm tới.

Bên cạnh đó, Khánh Hòa cũng đang đẩy mạnh phát triển để trở thành đô thị loại một trực thuộc trung ương vào năm 2025. Nhờ vị thế trọng điểm trong chiến lược phát triển của tỉnh, dòng vốn đầu tư đổ về Nha Trang dự kiến tăng mạnh, giúp thị trường bất động sản thêm sôi động.

Thừa hưởng chủ yếu dòng vốn lớn trong và ngoài nước là hai khu vực trọng điểm: Tây và Bắc Nha Trang. Nếu phía Tây được mở rộng để giải quyết nhu cầu giãn dân, đô thị hóa, thì phía Bắc được xem là trung tâm của quy hoạch du lịch nghỉ dưỡng, vốn là điểm nhấn kinh tế của toàn thành phố.

Trong bối cảnh địa phương đang kiến nghị hạn chế xây dựng các công trình cao tầng tại khu vực trung tâm do lo ngại rủi ro hình thành "bức tường bê-tông" trong thành phố, phía Bắc Nha Trang với phần lớn là các khu du lịch sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng được quy hoạch thấp tầng càng có lợi thế trong cuộc đua giành thị phần đầu tư.

Phía Bắc Nha Trang với đường bờ biển dài, cảnh quan thiên nhiên đẹp, phù hợp phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng.

Hiện nhiều khu đô thị, khu du lịch nghỉ dưỡng đang dần tiến về phía Bắc Nha Trang với trọng điểm là các dự án quy mô lớn. Trên con đường Phạm Văn Đồng nối tiếp về phía Bắc hiện có nhiều resort, khách sạn, nhà hàng... biến con đường này trở thành một trong những cung đường ven biển hút khách nhất Nha Trang hiện nay.

Cơ hội cho nhà đầu tư "đón sóng"

Các chuyên gia nhận định có nhiều lý do để tin rằng với dòng vốn mạnh đổ vào Bắc Nha Trang, nơi đây sẽ dần trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng mới của thành phố. Lợi thế địa hình vừa núi vừa biển, Bắc Nha Trang những năm gần đây đã có nhiều thay đổi vượt bậc khi hạ tầng đầu tư phát triển đồng bộ, phong phú.

Không chỉ phát triển hệ thống đường nội bộ, khu vực này còn có trục đường huyết mạch giao với quốc lộ 1A - tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược, kết nối những điểm đến về du lịch như đảo Khỉ, đảo Hoa Lan và các điểm hút khách lân cận tại Quy Nhơn, Phú Yên.

Song song đó là rất nhiều dự án nghỉ dưỡng, dịch vụ ẩm thực và các điểm vui chơi giải trí đã được đầu tư xây dựng trong khu vực như Horizon, khu nghỉ dưỡng Amiana, công viên bến du thuyền quốc tế... khiến nơi đây đang trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Núi Cô Tiên được định hướng phát triển du lịch đẳng cấp quốc tế.

Việc quy hoạch toàn bộ núi Cô Tiên thành khu phức hợp độc đáo để phát triển du lịch đẳng cấp quốc tế là điểm nhấn ấn tượng tại Bắc Nha Trang. Tọa lạc tại vị trí trung tâm, cạnh bến du thuyền quốc tế, khu vực núi Cô Tiên được định hướng quy hoạch thành tổ hợp du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng sang trọng và đẳng cấp, nhưng cũng không kém phần thanh bình, yên ả bao quanh bởi hệ sinh thái đa dạng.

Nơi đây dự kiến trở thành khu đô thị, trong đó có những ngôi làng trên đồi mang bản sắc riêng và trở thành khu nghỉ dưỡng độc đáo với những biệt thự, đô thị bên bờ biển tại khu vực Bắc Nha Trang.

Nam Anh