Tiềm năng sinh lợi khi đầu tư nhà phố thương mại tại Hạ Long

Dù còn chưa đầy một tuần nữa là đến Tết Nguyên đán, nhưng đại diện Sun Group cho biết - các giao dịch liên quan đến nhà phố thương mại (shophouse) tại Hạ Long (Quảng Ninh) vẫn khá sôi động, ngay cả trên thị trường thứ cấp.

Lý do thu hút nhà đầu tư đến với khu vực này là sự phát triển nhanh chóng của du lịch cũng như hạ tầng giao thông Quảng Ninh. Gần đây nhất, một số hãng hàng không mới đã công bố kế hoạch mở tuyến bay tới sân bay Vân Đồn gồm Bamboo Airways (dự kiến vào ngày 2/2/2019 sắp tới), DongHai Airlines (Trung Quốc) và Bangkok Airways (Thái Lan). Trong khi đó, Vietnam Airlines cho biết cũng đang nghiên cứu cùng HaNa Tour (Hàn Quốc) mở tuyến bay thẳng Vân Đồn - Hàn Quốc.

Lượng du khách đến với Quảng Ninh được dự báo còn tiếp tục tăng nhờ sự phát triển của hạ tầng giao thông.

Theo số liệu của Tổng cục Du lịch, trong 15,6 triệu lượt khách quốc tế đến Việt Nam năm 2018, có đến 5,3 triệu lượt (chiếm 1/3) là ghé Quảng Ninh. Công suất các khách sạn 4-5 sao đạt tỷ lệ khá cao. Thời gian lưu trú của du khách tại Hạ Long cũng dần tăng lên nhờ các công trình vui chơi giải trí quy mô lớn đi vào hoạt động như Sun World Halong Complex, phố đi bộ khu Bãi Cháy và tới đây là bến du thuyền quy mô ngay tại Hạ Long.

Thu ngân sách từ du lịch ước đạt 2.750 tỷ đồng, chiếm 9% tổng ngân sách nội địa của tỉnh trong năm qua, tăng 31% so với năm 2017. Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, tỷ lệ này còn phải cao hơn nữa vào năm 2020, đạt 10-15% GDP của Quảng Ninh.

"Đó là những nguyên nhân dẫn tới dòng sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu kinh doanh dịch vụ du lịch như shophouse được săn đón tại Hạ Long, trong đó Bãi Cháy là tâm điểm", theo đại diện Sun Group.

Mô hình shophouse tại Hạ Long thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Theo đó, Bãi Cháy đang hình thành một quần thể du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tầm cỡ quốc tế do Tập đoàn Sun Group đầu tư. Khu vực có vị trí đắc địa, nhờ một bên là vịnh di sản thiên nhiên thế giới và một bên là con đường giao thương huyết mạch Hạ Long.

Với đặc tính có thể vừa ở vừa kinh doanh linh hoạt, vị trí giữ vai trò quyết định đến triển vọng doanh thu của shophouse trong dài hạn. Mới đây, khi Sun Group tiếp tục đưa ra thị trường dòng sản phẩm Shophouse Europe thuộc dự án Sun Plaza Grand World, đã thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng, đặc biệt là giới đầu tư địa ốc Hà Nội.

Lợi thế nổi bật của dòng sản phẩm là vị trí thuận lợi kinh doanh, với phong cách kiến trúc châu Âu ấn tượng, Shophouse Europe còn gây chú ý nhờ uy tín của chủ đầu tư Sun Group. Với nhiều nhà đầu tư, uy tín của chủ đầu tư chính là sự bảo đảm về dòng tiền và tiến độ dự án.

Thiết kế mang phong cách châu Âu của Shophouse Europe thuộc dự án Sun Plaza Grand World.

Trước đó, khu shophouse của dự án Sun Premier Village Ha Long Bay của Sun Group tại Bãi Cháy, vừa bàn giao từ tháng 7/2018, nay đã có nhiều căn bắt đầu đưa vào hoạt động kinh doanh các loại hình như khách sạn mini, café, nhà hàng...

Lộc An