TP HCM quy định, đường rộng tối thiếu 3,5m mới được xây chung cư mini
Theo quyết định số 101 do UBND TP HCM ban hành, để được phép xây nhà từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ tại mỗi tầng, có xây dựng căn hộ để cho thuê, đường giao thông phải có chiều rộng mặt đường thông thủy tối thiểu 3,5m.
Kết cấu mặt đường phải bảo đảm chịu được tải trọng của các loại xe chữa cháy . Các tiêu chuẩn trên nhằm bảo đảm đường giao thông có thể giúp xe của đội phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ tiếp cận được nhà ở trong trường hợp không may xảy ra hỏa hoạn hay một tai nạn nào đó.
Nhiều ngõ hẻm quá nhỏ gây khó khăn cho xe chữa cháy tiếp cận nhà dân khi xảy ra hỏa hoạn (Ảnh: NDCC)
Bên cạnh đó, chiều cao thông thủy không nhỏ hơn 4,5m và bảo đảm thông thoáng tại mọi thời điểm; bán kính đường cong nằm tối thiểu theo tim đường là 15m; bán kính rẽ xe tại nút giao cùng mức phải đảm bảo bán kính rẽ xe có tối thiểu là 10m và bán kính bó vỉa tối thiểu là 3m; đường giao thông phục vụ chữa cháy phải đảm bảo yêu cầu liên quan theo quy định của Bộ Xây dựng.
Hiện nay trên địa bàn TP có khoảng 60.500 công trình nhà cho thuê do tư nhân đang kinh doanh (Ảnh: Hoàng Minh)
Quyết định trên của UBND TP.HCM nhằm triển khai cụ thể về quy định điều kiện đường giao thông khi xây dựng nhà ở từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê (chung cư mini ) theo quy định điểm c khoản 3 điều 57 Luật Nhà ở 2023.