TPHCM: Đề xuất thu hồi dự án khu dân cư Phong Phú 2

UBND TPHCM vừa chấp thuận chủ trương lập đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với khu dân cư Phong Phú 2, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh.

Dự án khu dân cư Phong Phú 2 hiện do Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Phi Long (Công ty Phi Long) làm chủ đầu tư với diện tích khoảng 147 ha.

UBND thành phố cũng giao cho UBND huyện Bình Chánh có trách nhiệm tổ chức và trình thẩm định, phê duyệt đồ án án quy hoạch đối với khu dân cư Phong Phú 2.

TPHCM: Đề xuất thu hồi dự án khu dân cư Phong Phú 2 - 1 — Khu dân cư Phong Phú 2

Thêm vào đó, lãnh đạo thành phố cũng giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM phối với hợp với Công an thành phố kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật của Công ty Phi Long trong quá trình thực hiện dự án khu dân cư Phong Phú 2.

Công ty Phi Long có trách nhiệm phải tháo dỡ các công trình xây dựng không phép tại dự án nói trên. Trong trường hợp Công ty Phi Long không chấp hành, các cơ quan chức năng có nhiệm vụ tiến hành cưỡng chế theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, đề xuất phương án để thu hồi quyết định tạm giao đất đối với Công ty Phi Long.

Chính quyền huyện Bình Chánh có nhiệm vụ tổ chức cho người dân mua đất của Công ty Phi Long kê khai để nắm bắt thông tin về việc tố cáo hành vi lừa đảo. Từ đó, có cơ sở tham mưu xử lý và trình lên UBND thành phố để giải quyết cũng như đảm bảo quyền lợi cho công dân.

Qua tìm hiểu, vào năm 2004, UBND thành phố đã thu hồi hơn 20ha đất tại xã Phong Phú để bàn giao cho Công ty Phi Long để triển khai giải phóng mặt bằng, bồi thường rồi đầu tư vào dự án. Tuy nhiên, đến nay Công ty Phi Long vẫn chưa hoàn thành.

Thế nhưng, dù chưa đền bù cũng như giải phóng mặt bằng xong, nhưng Công ty Phi Long vẫn phân lô bán nền cho nhiều người dân. Dù có đất nhưng nhiều người dân vẫn không thể tiến hành xây dựng nhà ở vì còn vướng nhiều thủ tục pháp lý.

Bên cạnh đó, người dân khu vực của dự án cũng liên tục tố cáo chủ đầu tư ngang nhiên cưỡng đoạt đất mà không đền bù, san lấp dự án trái phép. Chủ đầu tư cũng nhiều lần thay đổi người đại diện pháp luật, tên doanh nghiệp và có hàng loạt vi phạm.

Hiện nay, tại dư án đã có vài hạng mục san lấp và đầu tư hạ tầng nhưng vẫn chưa đồng bộ và đầy đủ; chưa được các cấp có thẩm quyền phê duyệt; chủ đầu tư có dấu hiệu san lấp rạch trái phép và vi phạm các quy định về quản lý sử dụng đất, đầu tư xây dựng.

Ngoài ra, trụ sở hiện nay của Công ty Phi Long được xây dựng bên trong dự án là công trình xây dựng trái phép.

Quế Sơn