Vũng Tàu - điểm đến đầu tư second home

Mô hình ngôi nhà nghỉ dưỡng (second home) lần đầu phát triển tại Pháp vào những năm 1960. Sau đó, loại hình này xuất hiện ở Mỹ và các quốc gia khác và dần phổ biến trên khắp thế giới. Người mua nhà chủ yếu phục vụ mục đích nghỉ dưỡng, đồng thời cho thuê trong thời gian không sử dụng để tăng khả năng sinh lời. 

Tại châu Á, những năm gần đây mô hình second home phát triển mạnh, nhất là ở những quốc gia có lợi thế thiên nhiên như đường bờ biển dài, khí hậu ấm áp, cảnh quan tươi đẹp. Các sản phẩm đa dạng hình thành nhằm phục vụ nhu cầu khác biệt của người như biệt thự, nhà phố, căn hộ du lịch... Điển hình tại dự án Sentosa Island (Singapore), biệt thự, căn hộ khách sạn 5 sao tích hợp các khu vui chơi giải trí như casino, bảo tàng, nhạc nước thủy cung... thu hút nhiều người mua và du khách. Ngoài ra, Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia) cũng là những điểm đến đầu tư second home nổi bật tại khu vực. 

Phối cảnh tổng thể dự án Aria Vũng Tàu.

Tại Việt Nam, xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai diễn ra rầm rộ trong khoảng 10 năm trở lại đây, nhất là khi Việt Nam nổi lên như một điểm đến du lịch nổi bật tại Đông Nam Á, cùng lúc đó, đời sống người dân được nâng cao. 

Các chuyên gia nhận định, Việt Nam đang là điểm đến phù hợp đối với người muốn sở hữu nhà nghỉ dưỡng second home. Tuy nhiên so với các thị trường tại châu Á như Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia) thì thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam chỉ mới trong giai đoạn khởi đầu. Ước tính tổng số bất động sản nghỉ dưỡng cả nước có 66.000 đơn vị, chỉ bằng một nửa so với 120.000 đơn vị nghỉ dưỡng tại Phuket.

Nhờ vào nguồn tài nguyên thiên nhiên đa dạng và sự phát triển các dịch vụ nghỉ dưỡng giải trí cao cấp, tờ Telegraph (Anh) đưa Việt Nam vào top 20 thị trường second home mới nổi.

Sức hấp dẫn chủ yếu của second home đến từ việc mô hình này vừa phục vụ mục đích nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê trong thời gian nhàn rỗi. Mô hình phù hợp với nhiều đối tượng khách mua, tận dụng giá trị sản phẩm và tăng khả năng sinh lời. Nhiều nhà đầu tư ưu tiên chọn second home gần biển, hướng biển và thuộc tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu.

Thành phố Vũng Tàu có nhiều lợi thế phát triển second home.

Gần TP HCM có thể kể đến khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu với bờ biển đẹp và chỉ cách TP HCM hơn 100km, gần sân bay Long Thành. Nhờ những công trình trọng điểm, việc di chuyển sẽ càng dễ dàng hơn trong tương lai, thích hợp cho nghỉ dưỡng cuối tuần. Trong năm 2018 và 2019 cũng đã chứng kiến sự phát triển mạnh của mô hình second home khi hàng loạt thương hiệu quốc tế Movenpick, Park Hyatt, Marriott... xuất hiện tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đón đầu làn sóng đầu tư second home, dự án Aria Vũng Tàu do công ty Danh Khôi phát triển vừa ra mắt thị trường đầu tháng 11/2019 nhận nhiều tín hiệu tích cực. Dự án tọa lạc ngay tại mặt tiền đường D5, phường 10, thành phố Vũng Tàu, gồm hai block căn hộ nghỉ dưỡng và biệt thự. Dự án quy hoạch bài bản, xây dựng đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng giải trí cao cấp như hồ bơi Dolphin, quảng trường biển, sky bar, spa thư giãn, khu vực BBQ, công viên bốn mùa, cầu nối dài ra biển... Dự án còn liền kề trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng dịch vụ đẳng cấp ngay trung tâm thành phố Vũng Tàu.

Phối cảnh không gian xanh tại Aria Vũng Tàu. Địa chỉ dự án và văn phòng bán hàng Aria Vũng Tàu: Số 79, Đường D5, phường 10, thành phố Vũng Tàu.

Hiện Aria Vũng Tàu đang được giới thiệu với giá 40 triệu đồng một m2 (chưa VAT), phương thức thanh toán đợt một chỉ 30%. Dự án do ngân hàng HDBank bảo lãnh cho vay lên đến 60% giá trị sản phẩm trong 20 năm với lãi suất ưu đãi. Đây là cơ hội giúp khách hàng nhanh chóng sở hữu ngôi nhà thứ hai ngay trung tâm thành phố biển Vũng Tàu.

Minh Anh